Mérida, Yucatán es una ciudad en crecimiento, con una economía en auge y una calidad de vida envidiable. Esto la ha convertido en un destino atractivo para compradores, inversionistas y prospectos de todo el mundo.
Una de las opciones de inversión más atractivas en Mérida son las preventas. Las preventas son propiedades que aún están en construcción, pero que ya se pueden reservar y comprar.
Ventajas de invertir en preventas en Mérida
Hay una serie de ventajas de invertir en preventas en Mérida, entre las que se incluyen:
- Trayectoria del desarrollador: Es importante investigar la trayectoria del desarrollador para asegurarse de que es una empresa confiable con un buen historial de construcción de proyectos de calidad.
- Conocer el proyecto desde su origen: Al invertir en una preventa, tienes la oportunidad de conocer el proyecto desde su origen. Esto te permite participar en el diseño y las decisiones, y asegurarte de que el proyecto se ajuste a tus necesidades.
- Precios más bajos: Los precios de las preventas suelen ser más bajos que los de las propiedades terminadas. Esto se debe a que el desarrollador aún está construyendo la propiedad y aún no ha completado todos los costos.
- Plusvalía y rentabilidad: Las preventas tienen un alto potencial de plusvalía acelerada. A medida que la propiedad se construye y se completa, su valor suele aumentar. Esto la convierte en una buena opción para inversores que buscan obtener un rendimiento de su inversión.
- Financiamiento del desarrollador: Algunos desarrolladores ofrecen planes de financiamiento flexibles para ayudar a los compradores a obtener la propiedad. Estos planes pueden incluir tasas de interés más bajas, plazos de pago más largos y meses sin intereses en su mayoría y sin tantos requisito en comparación de un banco o financiera.
- Seguridad: Las preventas están protegidas por contratos de compraventa registrados según las normas vigentes y ademas puede registrarse mediante una notaría. Estos contratos garantizan que el comprador tendrá derecho a la propiedad una vez que se complete la construcción.
- Certeza legal: Las preventas están respaldadas por garantías que protegen al comprador en caso de que surjan problemas durante la construcción.
- Opciones de personalización: Algunos desarrolladores ofrecen opciones de personalización para que los compradores puedan crear la propiedad de sus sueños. Estas opciones pueden incluir la elección de los acabados, los colores y la distribución de algunos espacios, sin embargo siempre hay que consultar con el desarrollador si existe esta posibilidad en su proyecto o si esta abierto a la posibilidad..
Agente de bienes raíces
Es importante trabajar con un agente de bienes raíces que tenga experiencia en preventas en Mérida. Un agente puede ayudarte a encontrar la propiedad adecuada para tus necesidades, negociar el mejor precio y gestionar todo el proceso de compra. ¡Estoy a tus órdenes!
Conclusión
Invertir en preventas en Mérida es una oportunidad atractiva para compradores, inversionistas y prospectos. Las preventas ofrecen una serie de ventajas, entre las que se incluyen precios más bajos, plusvalía y rentabilidad, y opciones de personalización. Si estás pensando en mudarte a Mérida o invertir en Yucatán, considera invertir en una preventa.
Consejos para invertir en preventas
- Investiga la trayectoria del desarrollador. Asegúrate de que el desarrollador es una empresa confiable con un buen historial de construcción de proyectos de calidad.
- Comprende el proyecto. Lee la información disponible sobre el proyecto para asegurarte de que es adecuado para tus necesidades.
- Considera el financiamiento. Algunos desarrolladores ofrecen planes de financiamiento flexibles para ayudar a los compradores a obtener la propiedad.
- Contrata a un agente de bienes raíces. Un agente puede ayudarte a encontrar la propiedad adecuada para tus necesidades, negociar el mejor precio y gestionar todo el proceso de compra.