Esta urbanización ofrece todas las comodidades que necesitas y más. Además, sus dos salidas hacen que sea fácil moverse por la ciudad o dirigirse a la playa. No encontrarás un lugar mejor para vivir en Mérida.
Su moderna arquitectura y el paisajismo urbano dan al fraccionamiento un aire único. Tanto si buscas un lugar para formar una familia como para jubilarte, aquí en el Fraccionamiento Las Américas tienes algo perfecto para ti. Contáctame hoy y haz un recorrido por esta hermosa comunidad.
¿Por qué invertir en el fraccionamiento Las Américas en Mérida, Yucatán?
Mérida es una de las ciudades más atractivas para invertir en bienes raíces en México, debido a su crecimiento económico, su seguridad, su calidad de vida y su riqueza cultural y natural. Dentro de Mérida, hay zonas que se destacan por su potencial y su oferta de servicios, como el fraccionamiento Las Américas, ubicado al norte de la ciudad.
En este artículo te voy a explicar por qué el fraccionamiento Las Américas es una excelente opción para invertir en Mérida, y qué beneficios puedes obtener al hacerlo.
¿Qué es el fraccionamiento Las Américas?
El fraccionamiento Las Américas es un conjunto habitacional integral que fue inaugurado en 2005 por el Grupo Sadasi, una empresa líder en el sector inmobiliario. El fraccionamiento tiene un diseño dinámico y acorde con las necesidades urbanas, que combina la funcionalidad con la estética.
El fraccionamiento cuenta con más de 10,000 viviendas de diferentes modelos y precios, que se adaptan a los gustos y presupuestos de cada cliente. Además, tiene una amplia zona comercial con diversos comercios de comida, plazas, tiendas y servicios.
El fraccionamiento también ofrece a sus residentes áreas verdes, instalaciones subterráneas, parques de usos múltiples, un parque arqueológico y una ciclopista. Todo esto en un ambiente tranquilo y seguro, que favorece la convivencia y el bienestar.
¿Qué ventajas tiene invertir en el fraccionamiento Las Américas?
Invertir en el fraccionamiento Las Américas tiene varias ventajas que lo hacen una opción rentable y sustentable. Algunas de ellas son:
- Ubicación estratégica: El fraccionamiento se encuentra al norte de Mérida, una zona de alto desarrollo y plusvalía. Además, tiene conexión con la carretera Mérida-Progreso y con el anillo periférico de la ciudad, lo que facilita el acceso y la movilidad.
- Cercanía con servicios: El fraccionamiento está cerca de servicios como escuelas, universidades y hospitales. Por ejemplo, se encuentra a 10 minutos del Instituto Tecnológico de Mérida, a 15 minutos del Hospital Regional de Alta Especialidad y a 20 minutos del Centro Universitario Montejo. Tan sólo en este conjunto, se pueden encontrar más de 15 escuelas y restaurantes, más de 10 clínicas y centros de salud, tiendas de conveniencia, supermercados, parques, áreas recreativas, un centro comercial y más de 8 plazas comerciales
- Cercanía con atractivos turísticos: El fraccionamiento está a unos 30 minutos de la playa de Progreso, uno de los destinos turísticos más populares de la región. También está cerca de otros atractivos naturales y culturales como cenotes, haciendas y zonas arqueológicas.
- Alta demanda: El fraccionamiento tiene una alta demanda tanto para la venta como para la renta, lo que garantiza un retorno de inversión a corto o mediano plazo. Además, el precio de las propiedades es competitivo y acorde con el valor del mercado.
- Calidad de vida: El fraccionamiento ofrece a sus residentes una calidad de vida superior, al contar con espacios confortables, funcionales y estéticos. Asimismo, brinda un ambiente tranquilo y seguro, donde se puede disfrutar de la naturaleza y la convivencia.
¿Cómo puedo invertir en el fraccionamiento Las Américas?
Si te interesa invertir en el fraccionamiento Las Américas contáctame . Soy un experto en bienes raíces en Mérida y estoy especializado en el fraccionamiento Las Américas y en otras zonas de la ciudad y el estado de Yucatán. Te puedo asesorar sobre las mejores opciones de vivienda para tu perfil y presupuesto, así como sobre los trámites y los créditos disponibles.
No pierdas esta oportunidad de invertir en una zona con gran potencial y crecimiento en Mérida. El fraccionamiento Las Américas es una excelente opción para obtener beneficios económicos y personales. ¡Contáctame hoy mismo y te ayudaré a hacer realidad tu sueño!
Lo positivo
Plusvalía: En los últimos 5 años el fraccionamiento tiene una plusvalía promedio de 17% anual.
Precios: Con una excelente relación precio por m2 de construcción y con muy buena distribución, No conseguirás casa mejor por estos precios para esta calidad de vida.
Ubicación: Literalmente cerca de todo, de 20 a 30 minutos minutos hasta la playa, 20 minutos hasta el centro, 10 minutos a las principales plazas comerciales. Con bancos, supermercados, farmacias, y muchos servicios más, dentro del fraccionamiento.
Lo negativo
Inundaciones 2019: Debido a 3 tormentas y 2 huracanes seguidos entre 2019 y 2020. Las Américas Mérida sufrió inundaciones. Otros fraccionamientos al norte de Mérida también lo sufrieron tales como Yucatán Country Club, Club de Golf La Ceiba, Nortemerida etc. Este evento afectó la reputación de la zona.
Fraccionamiento abierto: Al no ser un fraccionamiento cerrado con control de acceso, la circulación y entrada es 100% libre y aunque Mérida es la ciudad más segura de México y la segunda más segura de América, algunas personas prefieren vivir en Privadas y asumir los costos de mantenimiento que eso representa.
Uso comercial Mixto: Algunos propietarios han adaptado sus casas para darle uso comercial o uso mixto, afectando la estética y las vistas del fraccionamiento, aunque esto también ha generado una mayor demanda aumentando así la plusvalía de la zona
Población
El tipo de población del fraccionamiento Las Américas en Mérida es diverso y dinámico, que disfruta de un ambiente tranquilo y seguro. Habitan familias jóvenes, profesionales, estudiantes y jubilados que buscan una mejor calidad de vida. Como comenté al inicio de este artículo el fraccionamiento tiene más de 10,000 viviendas de diferentes modelos y precios, que se adaptan a los gustos y necesidades de cada cliente.
El fraccionamiento Las Américas también es una comunidad activa, que participa en actividades recreativas, culturales y ecológicas. Por ejemplo, en 2017 se realizó una Cruzada Forestal con más de 150 voluntarios que plantaron árboles en el parque arqueo-ecológico. También se han organizado carreras deportivas y eventos festivos para fomentar la convivencia y el bienestar.
Resumiendo
Es importante destacar que la diversidad de la población en Fraccionamiento Las Américas contribuye a crear un ambiente inclusivo y enriquecedor. La comunidad en esta zona es amigable y acoge a residentes de diferentes trasfondos y estilos de vida, lo que crea una atmósfera armoniosa para vivir.
Si estás interesado en adquirir una propiedad en Fraccionamiento Las Américas o deseas conocer más sobre esta zona y su comunidad, como agente inmobiliario especializado en Mérida, estaré encantado de brindarte información detallada y asesorarte en tu búsqueda de la propiedad ideal. ¡No dudes en contactarme para agendar una cita y comenzar esta emocionante aventura en bienes raíces!
